Vlada za gospodarnejše upravljanje z nepremičninami ustanavlja javni sklad

Z zakonom bo vlada pripravila podlago za optimizacijo poslovnih procesov resornih ministrstev in drugih organov, s čimer bo postala državna uprava bolj racionalna.

Med razlogi za sprejem zakona je ministrica navedla potrebo po enotnem načrtnem gospodarjenju z državnimi nepremičninami in po njihovi ekonomski izkoriščenosti. Poleg tega je potrebno hitro in učinkovito reševanje prostorske problematike z usmerjanjem sredstev v prioritetne projekte, ki jih bosta potrdila vlada in DZ.

Pavlinič Krebsova je izpostavila še postopno zagotovitev optimalne izkoriščenosti nepremičnin v lasti države in postopno zniževanje stroškov upravljanja kot posledica enotnega ravnanja z nepremičnim premoženjem.

Javni sklad bo vzdrževal in gradil nepremičnine v državne lasti, najemal poslovne prostore, vodil bo centralno evidenco nepremičnin v lasti RS, vodil pa bo tudi centralno evidenco najemnih pogodb, ki jih bodo prenesli na sklad, z dnem ustanovitve pa bo sklad postal lastnik nepremičnin.

Javni sklad bo po ministričinih besedah pripravil strokovne standarde za najemanje in uporabo poslovnih prostorov za potrebe državnih organov, ki jih bo potrdila vlada. Vlada in DZ pa bosta v celoti ohranila vpliv na odločanje o poslovnem načrtu sklada, ki bo priloga državnemu proračunu.

Kot je dejala ministrica, bo sklad strokovno realiziral poslovni načrt na podlagi vnaprej predvidenih postopkov, ki jih predvideva zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.

Zakon predvideva tudi uporabnino, ki jo bodo morali državni organi plačevati za uporabo prostorov v lasti države. Uvedba uporabnine je po besedah Pavlinič Krebsove predvidena v letu 2013.

S 1. januarjem naj bi sklad začel z delom in takrat bodo nanj prenesli premoženje v višini 30 milijonov evrov, kot predvideva zakon o javnem skladu. Ostale nepremičnine pa bodo na sklad prenesli postopoma s sklepi vlade.

Na javni sklad bo prezaposlenih prek 300 javnih uslužbencev, ki so zdaj večinoma zaposleni na ministrstvu za javno upravo, ministrstvu za notranje zadeve in ministrstvu za obrambo. Po ministričinih besedah bodo ti uslužbenci obdržali vse pravice.

Vlada je danes obravnavala tudi predlog novega zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti. Obstoječi zakon je treba spremeniti zaradi ustanovitve javnega sklada, s spremembami pa naj bi odpravili tudi nekatere nejasnosti in ovire. Ker je bilo sprememb veliko, so pripravili nov zakon, je povedala ministrica.

V novem zakonu po njenih besedah ohranjajo metode ravnanja z nepremičnin premoženjem države ali lokalne skupnosti, med drugim obvezne javne dražbe in postopki obvezne sodne cenitve pred prodajo premoženja.

"Vlada ocenjuje, da bo s tem zahtevnim projektom institucionalne prilagoditve pomembno racionalizirala ta del državnih nalog, ki jih danes razpršeno opravljajo na posameznih ministrstvih oz. državnih organih," je dejala Pavlinič Krebsova.